De Verzekering Gewaarborgd Wonen

De Verzekering Gewaarborgd Wonen is een Vlaamse regeling die ontleners met een hypothecaire lening ondersteunt wanneer zij onverwacht geen inkomen meer kunnen verdienen.

De verzekering dekt een deel van de maandelijkse afbetalingen wanneer iemand volledig en onvrijwillig werkloos wordt, of wanneer er sprake is van erkende arbeidsongeschiktheid.

Het grote voordeel: deze verzekering is gratis, op voorwaarde dat men aan de criteria voldoet.

Voor welke situatie is deze verzekering bedoeld?

De verzekering biedt bescherming aan ontleners die plots zonder beroepsinkomen vallen door omstandigheden buiten hun wil om. Denk daarbij aan:

• volledige en onvrijwillige werkloosheid
• verplichte stopzetting van een zelfstandige hoofdactiviteit
• langdurige ziekte of invaliditeit met tegemoetkoming via sociale zekerheid

Tijdelijke werkloosheid, seizoensschommelingen of beperkte onderbrekingen vallen hier niet onder.

Het gaat écht om langdurig en volledig verlies van beroepsinkomsten.

Voorwaarden in verband met tewerkstelling en activiteit

Om toegelaten te worden tot deze verzekering moet de aanvrager op het moment van de aanvraag arbeidsgeschikt zijn én kan hij niet in een periode van arbeidsongeschiktheid zitten.

Daarnaast is vereist dat men vooraf een periode van tewerkstelling heeft opgebouwd. Dat kan via:

• arbeidsovereenkomsten (vast of tijdelijk)
• uitzendarbeid
• zelfstandige activiteit in hoofdberoep

Er wordt dus gekeken naar een minimumperiode van recente beroepsactiviteit. Die werkperiode mag, beperkt, onderbroken zijn, maar belangrijke langdurige gaten worden uitgesloten.

Welke lening moet u hebben?

De verzekering geldt enkel voor hypothecaire leningen die rechtstreeks te maken hebben met een woning die u zelf gaat bewonen.

Er moet dus sprake zijn van een lening voor:

• aankoop
• bouw
• renovatie
• of aankoop én renovatie

Nieuwe woonprojecten, renovaties of uitbreidingen kunnen in aanmerking komen. Het moet gaan om uw enige woning, of een woning die uw hoofdverblijf zal worden in Vlaanderen.

Er zijn ook minimumbedragen voorzien om tot het stelsel te kunnen toetreden.

Wanneer moet u aanvragen?

De verzekering moet worden aangevraagd binnen het jaar nadat de bank voor het eerst geld vrijgeeft via de lening.

Wie te laat beslist, kan de verzekering achteraf niet meer openen.

Hoe lang kan een tegemoetkoming lopen?

Wanneer men onder de polis valt en de voorwaarden voor ondersteuning vervuld zijn, kan men gedurende een bepaalde periode een maandelijkse tussenkomst verkrijgen. Die periode is beperkt in aantal maanden, en stopt wanneer men opnieuw inkomsten verwerft.

Het exacte bedrag hangt af van:

• de hoogte van de maandlast
• de omvang van het inkomensverlies
• en de duur van de situatie

De verzekering loopt maximaal tien jaar vanaf de datum van aanvaarding.

Waarom is deze verzekering belangrijk?

Voor gezinnen en alleenstaanden is de woonkost één van de meest vaste en structurele uitgaven. Wie een inkomen verliest, komt vaak niet onmiddellijk in betalingsachterstand door slechte wil, maar gewoon door gebrek aan financiële marge.

Deze verzekering helpt de periode van kwetsbaarheid overbruggen, zodat een tijdelijke tegenslag niet automatisch leidt tot betalingsproblemen of zelfs gedwongen verkoop.

Het is dus een vorm van zekerheid die mee bijdraagt aan woonzekerheid en financiële stabiliteit.